1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
市川市
50.3万円/㎡
前年比+22.5%
サンライフ南行徳
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
1977年築 / 8階建 / 138戸 / SRC造
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1階 / 60.51㎡の場合
相場
2,548万円
42.1万円/㎡
1,496
2,197
2,898
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,898万円
36.3万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
サンライフ南行徳
2,300万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 60.51㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,300万円 | 38.0万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/03/08 | 2,698万円 | 44.6万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 2,898万円 | 47.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/06 | 2,898万円 | 47.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,680万円 | 44.3万円 | 8階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 45.9万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,880万円 | 44.6万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,790万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,780万円 | 40.2万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,650万円 | 43.8万円 | 3階 | 60.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,850万円 | 47.1万円 | 3階 | 60.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 42.7万円 | 2階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 2,890万円 | 47.8万円 | 8階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 2,878万円 | 47.6万円 | 5階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 2,999万円 | 49.6万円 | 7階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/29 | 2,790万円 | 40.4万円 | 1階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/23 | 2,498万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.51㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/12/17 | 2,498万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.51㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/05/20 | 1,998万円 | 45.5万円 | 7階 | 43.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/05/16 | 1,998万円 | 45.5万円 | 7階 | 43.94㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | サンライフ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,300万円 | 38.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | - | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 行徳グランドハイツ 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2025/05/23 | 行徳ハイライズマンション 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅12分 | 2,300万円 | 35.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/28 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 2,499万円 | 41.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK+M | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、市川市では22.5%上昇しています。