1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+13.0%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+26.5%
サンライフ南行徳
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
1977年築 / 8階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,063万円
44.3万円/㎡
1,766
2,631
3,495
4,359
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,495万円
38.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月27日
サンライフ南行徳
2,990万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,990万円 | 43.3万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,298万円 | 38.0万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,300万円 | 38.0万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/03/08 | 2,698万円 | 44.6万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 2,898万円 | 47.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/06 | 2,898万円 | 47.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,680万円 | 44.3万円 | 8階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 45.9万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,790万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,880万円 | 44.6万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,780万円 | 40.2万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,650万円 | 43.8万円 | 3階 | 60.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,850万円 | 47.1万円 | 3階 | 60.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 42.7万円 | 2階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サンライフ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.6万円 | 76.8㎡ | 3LDKバストイレ別 | 8階 / 9階建 | - | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,399万円 | 52.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,500万円 | 49.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2024/07/29 | コープ野村本八幡マンション2号棟 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 市川グリーンハイツC棟 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅17分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/10 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13%上昇、市川市では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は市川市の平均と比較して14.9%割安です。